26 Rue de la Barre, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 26 Rue de la Barre, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Hanches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 506 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Barre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 26 Rue de la Barre se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Barre par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Barre se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Hanches et 26.36 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
