13 Rue des Granges, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 15.92 % à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue des Granges, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 1 logement - 5761 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Granges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 13 Rue des Granges se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Granges par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Granges se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Hanches et 28.37 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
