14 bis Rue des Granges, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue des Granges, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 bis Rue des Granges, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ouencé à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue des Granges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue des Granges dans son marché local
Prix du 14 bis Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 14 bis Rue des Granges se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue des Granges par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue des Granges se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 35.9 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 25.93 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 350 € au 14 bis Rue des Granges à Hanches, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 642 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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