25 Rue des Granges, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°25 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 25 Rue des Granges, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ouencé à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 181 mètres
Ventes au 25 Rue des Granges
Les 2 ventes au 25 Rue des Granges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Granges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 25 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 25 Rue des Granges se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Granges par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Granges se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 55.57 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
