12 Rue des Sablons, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue des Sablons, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paty Allée Berchère à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 761 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Sablons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Sablons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 12 Rue des Sablons se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sablons par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sablons se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 41.8 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
