2 Rue du Bateau, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bateau, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bateau, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Hanches.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ouencé à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bateau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bateau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bateau par rapport à la voie
Sur Rue du Bateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 2 Rue du Bateau se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bateau par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bateau se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 41.08 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 25.93 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 350 € au 2 Rue du Bateau à Hanches, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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