62 Rue du Paty, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue du Paty, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°49 ter.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue du Paty, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Hanches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paty Prairie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 751 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 689 mètres
Ventes au 62 Rue du Paty
Une vente a été recensée au 62 Rue du Paty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue du Paty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue du Paty, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Paty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Paty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue du Paty dans son marché local
Prix du 62 Rue du Paty par rapport à la voie
Sur Rue du Paty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 62 Rue du Paty se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue du Paty par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue du Paty se situe 100 % en dessous de la moyenne de Hanches et 100 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue du Paty à Hanches
Le loyer moyen estimé au 62 Rue du Paty est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hanches, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hanches a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 228 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
