23 Rue du Ruisseau de la Vienne, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Ruisseau de la Vienne, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue du Ruisseau de la Vienne, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Hanches.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ouencé à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Ruisseau de la Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Ruisseau de la Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Ruisseau de la Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Ruisseau de la Vienne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Ruisseau de la Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Ruisseau de la Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Ruisseau de la Vienne dans son marché local
Prix du 23 Rue du Ruisseau de la Vienne par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau de la Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 23 Rue du Ruisseau de la Vienne se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Ruisseau de la Vienne par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Ruisseau de la Vienne se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 43.53 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.22 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
