3 Rue du Ruisseau de la Vienne, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Ruisseau de la Vienne, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 3 Rue du Ruisseau de la Vienne, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ouencé à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 649 mètres
Ventes au 3 Rue du Ruisseau de la Vienne
Une vente a été recensée au 3 Rue du Ruisseau de la Vienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Ruisseau de la Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Ruisseau de la Vienne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ruisseau de la Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ruisseau de la Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Ruisseau de la Vienne dans son marché local
Prix du 3 Rue du Ruisseau de la Vienne par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau de la Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 3 Rue du Ruisseau de la Vienne se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Ruisseau de la Vienne par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Ruisseau de la Vienne se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Hanches et 29.58 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.22 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
