45 Avenue Marcel Proust, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°48 et de 0.19 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 45 Avenue Marcel Proust, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 711 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 615 mètres
- - Ecole élémentaire la Vivonne à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 45 Avenue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 45 Avenue Marcel Proust se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Marcel Proust par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Marcel Proust se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et -12.87 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
