2 Rue Victor Loureau, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Loureau, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°4 et de 5.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Victor Loureau, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 632 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Loureau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Loureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Loureau dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Loureau par rapport à la voie
Sur Rue Victor Loureau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 2 Rue Victor Loureau se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Loureau par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Loureau se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -31.84 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
