11 Avenue Gambetta, 28310 Janville-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Avenue Gambetta, 28310 Janville-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Janville-en-Beauce.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Martroi à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 358 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 358 mètres
Ventes au 11 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 11 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 11 Avenue Gambetta se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Gambetta par rapport à Janville-en-Beauce et à Eure-et-Loir
À Janville-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Gambetta se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Janville-en-Beauce et -8.39 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janville-en-Beauce a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
