22 Avenue Gambetta, 28310 Janville-en-Beauce

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 268 €

de 924 € à 1 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Gambetta, 28310 Janville-en-Beauce, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°25 et de 6.56 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 22 Avenue Gambetta, 28310 Janville-en-Beauce

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Janville-en-Beauce.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Martroi à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 442 mètres
- Ecole maternelle le Petit Prince à 329 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 442 mètres

Ventes au 22 Avenue Gambetta

Les 0 ventes au 22 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 22 Avenue Gambetta se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à Janville-en-Beauce et à Eure-et-Loir

À Janville-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gambetta se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Janville-en-Beauce et -30.82 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janville-en-Beauce baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.