22 Avenue Gambetta, 28310 Janville-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 8.52 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 22 Avenue Gambetta, 28310 Janville-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Janville-en-Beauce.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Martroi à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 442 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 22 Avenue Gambetta se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à Janville-en-Beauce et à Eure-et-Loir
À Janville-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gambetta se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Janville-en-Beauce et -18.34 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janville-en-Beauce a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
