40 Cour de l'Esprit, 28310 Janville-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Cour de l'Esprit, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Cour de l'Esprit, 28310 Janville-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Janville-en-Beauce.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 3110BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Vignes à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 1255 mètres
- - Ecole élémentaire à 1253 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Cour de l'Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 40 Cour de l'Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Cour de l'Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Cour de l'Esprit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Cour de l'Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Cour de l'Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cour de l'Esprit dans son marché local
Prix du 40 Cour de l'Esprit par rapport à la voie
Sur Cour de l'Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 40 Cour de l'Esprit se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cour de l'Esprit par rapport à Janville-en-Beauce et à Eure-et-Loir
À Janville-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Cour de l'Esprit se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Janville-en-Beauce et -4.13 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janville-en-Beauce a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
