3 Place d'Orléans, 28310 Janville-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place d'Orléans, 28310 Janville-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Janville-en-Beauce.
1 niveau - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Martroi à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 83 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place d'Orléans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place d'Orléans dans son marché local
Prix du 3 Place d'Orléans par rapport à la voie
Sur Place d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 3 Place d'Orléans se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place d'Orléans par rapport à Janville-en-Beauce et à Eure-et-Loir
À Janville-en-Beauce, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place d'Orléans se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Janville-en-Beauce et 24.44 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place d'Orléans à Janville-en-Beauce
Le loyer moyen estimé au 3 Place d'Orléans est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Janville-en-Beauce, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janville-en-Beauce a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 20.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2020 à 966 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
