14 b Rue des 50 Mines, 28310 Janville-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue des 50 Mines, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², identique à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 b Rue des 50 Mines, 28310 Janville-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Janville-en-Beauce à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 3135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Martroi à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 460 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 235 mètres
- - Ecole élémentaire à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 14 b Rue des 50 Mines
Aucune vente n'a été recensée au 14 b Rue des 50 Mines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Rue des 50 Mines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 b Rue des 50 Mines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Rue des 50 Mines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Rue des 50 Mines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue des 50 Mines dans son marché local
Prix du 14 b Rue des 50 Mines par rapport à la voie
Sur Rue des 50 Mines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 14 b Rue des 50 Mines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue des 50 Mines par rapport à Janville-en-Beauce et à Eure-et-Loir
À Janville-en-Beauce, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Rue des 50 Mines se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Janville-en-Beauce et 27.51 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 b Rue des 50 Mines à Janville-en-Beauce
Le loyer moyen estimé au 14 b Rue des 50 Mines est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Janville-en-Beauce, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janville-en-Beauce a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2020 à 966 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
