7 Rue des 50 Mines, 28310 Janville-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des 50 Mines, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des 50 Mines, 28310 Janville-en-Beauce
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Martroi à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 322 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 96 mètres
- - Ecole élémentaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des 50 Mines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des 50 Mines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des 50 Mines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des 50 Mines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 50 Mines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 50 Mines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des 50 Mines dans son marché local
Prix du 7 Rue des 50 Mines par rapport à la voie
Sur Rue des 50 Mines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 7 Rue des 50 Mines se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des 50 Mines par rapport à Janville-en-Beauce et à Eure-et-Loir
À Janville-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des 50 Mines se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Janville-en-Beauce et 0.95 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des 50 Mines à Janville-en-Beauce
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des 50 Mines est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Janville-en-Beauce, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janville-en-Beauce a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
