3 Rue du Cheval Bardé, 28310 Janville-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cheval Bardé, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Cheval Bardé, 28310 Janville-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Janville-en-Beauce à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Martroi à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 199 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 199 mètres
Ventes au 3 Rue du Cheval Bardé
Une vente a été recensée au 3 Rue du Cheval Bardé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cheval Bardé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cheval Bardé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cheval Bardé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cheval Bardé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cheval Bardé dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cheval Bardé par rapport à la voie
Sur Rue du Cheval Bardé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 3 Rue du Cheval Bardé se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cheval Bardé par rapport à Janville-en-Beauce et à Eure-et-Loir
À Janville-en-Beauce, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Cheval Bardé se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Janville-en-Beauce et 24.98 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Cheval Bardé à Janville-en-Beauce
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Cheval Bardé est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Janville-en-Beauce, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janville-en-Beauce a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 20.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2020 à 966 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
