23 Rue Noël David, 28310 Janville-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Noël David, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 11.97 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Noël David, 28310 Janville-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Janville-en-Beauce.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Martroi à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 300 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 300 mètres
Ventes au 23 Rue Noël David
Une vente a été recensée au 23 Rue Noël David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Noël David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Noël David, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Noël David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Noël David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Noël David dans son marché local
Prix du 23 Rue Noël David par rapport à la voie
Sur Rue Noël David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 23 Rue Noël David se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Noël David par rapport à Janville-en-Beauce et à Eure-et-Loir
À Janville-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Noël David se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Janville-en-Beauce et -34.32 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janville-en-Beauce a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
