6 bis Rue Saint Jacques, 28310 Janville-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Saint Jacques, 28310 Janville-en-Beauce
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Martroi à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 53 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Saint Jacques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Saint Jacques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 6 bis Rue Saint Jacques se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Saint Jacques par rapport à Janville-en-Beauce et à Eure-et-Loir
À Janville-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Saint Jacques se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Janville-en-Beauce et -10.49 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Saint Jacques à Janville-en-Beauce
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Saint Jacques est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Janville-en-Beauce, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janville-en-Beauce a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
