23 Avenue de Verdun, 28330 La Bazoche-Gouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 719 €/m², inférieur de 30.8 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Avenue de Verdun, 28330 La Bazoche-Gouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Bazoche-Gouet.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 703 mètres
Ventes au 23 Avenue de Verdun
Les 3 ventes au 23 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 23 Avenue de Verdun se situe 30.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Verdun par rapport à La Bazoche-Gouet et à Eure-et-Loir
À La Bazoche-Gouet, le prix moyen des maisons atteint 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Verdun se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de La Bazoche-Gouet et -59.88 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoche-Gouet a baissé de 21.91 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 604 €/m² au premier semestre 2024 à 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
