11 Rue de la Guinette, 28330 La Bazoche-Gouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Guinette, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue de la Guinette, 28330 La Bazoche-Gouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bazoche-Gouet.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Guinette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Guinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Guinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Guinette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Guinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Guinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Guinette dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Guinette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinette, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 11 Rue de la Guinette se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Guinette par rapport à La Bazoche-Gouet et à Eure-et-Loir
À La Bazoche-Gouet, le prix moyen des maisons atteint 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Guinette se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de La Bazoche-Gouet et -41.85 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoche-Gouet a baissé de 21.91 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 604 €/m² au premier semestre 2024 à 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
