21 Rue de la Guinette, 28330 La Bazoche-Gouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Guinette, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 21 Rue de la Guinette, 28330 La Bazoche-Gouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Bazoche-Gouet.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0413 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 627 mètres
Ventes au 21 Rue de la Guinette
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Guinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Guinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Guinette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Guinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Guinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Guinette dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Guinette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinette, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 21 Rue de la Guinette se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Guinette par rapport à La Bazoche-Gouet et à Eure-et-Loir
À La Bazoche-Gouet, le prix moyen des maisons atteint 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Guinette se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de La Bazoche-Gouet et -36.89 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoche-Gouet a baissé de 21.91 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 604 €/m² au premier semestre 2024 à 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
