7 Rue de la Guinette, 28330 La Bazoche-Gouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Guinette, affiche un prix moyen de 896 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue de la Guinette, 28330 La Bazoche-Gouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Bazoche-Gouet.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Guinette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Guinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Guinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Guinette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Guinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Guinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Guinette dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Guinette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinette, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 7 Rue de la Guinette se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Guinette par rapport à La Bazoche-Gouet et à Eure-et-Loir
À La Bazoche-Gouet, le prix moyen des maisons atteint 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Guinette se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de La Bazoche-Gouet et -50 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoche-Gouet a baissé de 21.91 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 604 €/m² au premier semestre 2024 à 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
