2 bis Rue des Grouards, 28330 La Bazoche-Gouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Grouards, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 bis Rue des Grouards, 28330 La Bazoche-Gouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Bazoche-Gouet.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Grouards
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Grouards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Grouards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Grouards, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Grouards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Grouards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Grouards dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Grouards par rapport à la voie
Sur Rue des Grouards, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 2 bis Rue des Grouards se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Grouards par rapport à La Bazoche-Gouet et à Eure-et-Loir
À La Bazoche-Gouet, le prix moyen des maisons atteint 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Grouards se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de La Bazoche-Gouet et -48.88 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoche-Gouet a baissé de 21.91 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 604 €/m² au premier semestre 2024 à 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
