2 a Rue des Champs Guigniers, 28200 La Chapelle-du-Noyer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Champs Guigniers, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°2 b mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 a Rue des Champs Guigniers, 28200 La Chapelle-du-Noyer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Chapelle-du-Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Varenne Ferron à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Champs Guigniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Champs Guigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Champs Guigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Champs Guigniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Champs Guigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Champs Guigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Champs Guigniers dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Champs Guigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Guigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 2 a Rue des Champs Guigniers se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Champs Guigniers par rapport à La Chapelle-du-Noyer et à Eure-et-Loir
À La Chapelle-du-Noyer, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Champs Guigniers se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-du-Noyer et -41.35 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-du-Noyer a baissé de 25.14 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 080 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 902 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
