52 b Rue des Pendants, 28200 La Chapelle-du-Noyer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 b Rue des Pendants, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°52 t mais identique à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 52 b Rue des Pendants, 28200 La Chapelle-du-Noyer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Chapelle-du-Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Varenne Ferron à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 52 b Rue des Pendants
Aucune vente n'a été recensée au 52 b Rue des Pendants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 b Rue des Pendants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 b Rue des Pendants, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 b Rue des Pendants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 b Rue des Pendants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 b Rue des Pendants dans son marché local
Prix du 52 b Rue des Pendants par rapport à la voie
Sur Rue des Pendants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 52 b Rue des Pendants se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 b Rue des Pendants par rapport à La Chapelle-du-Noyer et à Eure-et-Loir
À La Chapelle-du-Noyer, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 b Rue des Pendants se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-du-Noyer et -39.9 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-du-Noyer a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 080 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 902 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
