11 Rue du Merizai, 28200 La Chapelle-du-Noyer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Merizai, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°22 mais supérieur de 12.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue du Merizai, 28200 La Chapelle-du-Noyer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Chapelle-du-Noyer.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Varenne Ferron à 378 mètres
Ventes au 11 Rue du Merizai
Une vente a été recensée au 11 Rue du Merizai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Merizai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Merizai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Merizai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Merizai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Merizai dans son marché local
Prix du 11 Rue du Merizai par rapport à la voie
Sur Rue du Merizai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 11 Rue du Merizai se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Merizai par rapport à La Chapelle-du-Noyer et à Eure-et-Loir
À La Chapelle-du-Noyer, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Merizai se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-du-Noyer et -28.74 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-du-Noyer a baissé de 25.14 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 080 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 902 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
