2 Rue du Merizai, 28200 La Chapelle-du-Noyer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Merizai, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du Merizai, 28200 La Chapelle-du-Noyer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Chapelle-du-Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Varenne Ferron à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Merizai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Merizai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Merizai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Merizai, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Merizai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Merizai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Merizai dans son marché local
Prix du 2 Rue du Merizai par rapport à la voie
Sur Rue du Merizai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 2 Rue du Merizai se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Merizai par rapport à La Chapelle-du-Noyer et à Eure-et-Loir
À La Chapelle-du-Noyer, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Merizai se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-du-Noyer et -40.46 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-du-Noyer a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 080 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 902 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
