32 Rue des Alouettes, 28260 La Chaussée-d'Ivry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°41 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue des Alouettes, 28260 La Chaussée-d'Ivry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Chaussée-d'Ivry.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coolen à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Coolen à 237 mètres
Ventes au 32 Rue des Alouettes
Les 2 ventes au 32 Rue des Alouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Alouettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 32 Rue des Alouettes se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Alouettes par rapport à La Chaussée-d'Ivry et à Eure-et-Loir
À La Chaussée-d'Ivry, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Alouettes se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-d'Ivry et 8.76 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-d'Ivry a baissé de 30.28 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au premier semestre 2025.
