35 Rue des Prés, 28260 La Chaussée-d'Ivry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², identique à celui du n°20 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 35 Rue des Prés, 28260 La Chaussée-d'Ivry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Chaussée-d'Ivry.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0906 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantilly B à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 35 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 35 Rue des Prés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Prés par rapport à La Chaussée-d'Ivry et à Eure-et-Loir
À La Chaussée-d'Ivry, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Prés se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-d'Ivry et 14.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-d'Ivry a baissé de 30.28 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au premier semestre 2025.
