12 Route de Tardais, 28250 La Framboisière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Tardais, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Route de Tardais, 28250 La Framboisière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Framboisière.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Tardais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Tardais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Tardais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Tardais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Tardais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Tardais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Tardais dans son marché local
Prix du 12 Route de Tardais par rapport à la voie
Sur Route de Tardais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 12 Route de Tardais se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Tardais par rapport à La Framboisière et à Eure-et-Loir
À La Framboisière, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Tardais se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de La Framboisière et -22.32 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Framboisière a baissé de 26.78 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au premier semestre 2023 à 2 102 €/m² au premier semestre 2025.
