21 bis Avenue du Thymerais, 28240 La Loupe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue du Thymerais, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°21 ter et de n°19 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Avenue du Thymerais, 28240 La Loupe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loupe - Gare Sncf à 845 mètres
- - La Loupe à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1194 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Garros à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue du Thymerais
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue du Thymerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue du Thymerais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue du Thymerais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue du Thymerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue du Thymerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue du Thymerais dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue du Thymerais par rapport à la voie
Sur Avenue du Thymerais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 21 bis Avenue du Thymerais se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue du Thymerais par rapport à La Loupe et à Eure-et-Loir
À La Loupe, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue du Thymerais se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de La Loupe et -3.91 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Avenue du Thymerais à La Loupe
Le loyer moyen estimé au 21 bis Avenue du Thymerais est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Loupe, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Loupe a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
