33 Rue de Chateaudun, 28240 La Loupe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 614 €/m², identique à celui du n°40 bis et de n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Chateaudun, 28240 La Loupe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Loupe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loupe - Gare Sncf à 583 mètres
- - La Loupe à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Loupe à 812 mètres
- - Collège Jean Monnet à 828 mètres
- - Ecole maternelle à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Chateaudun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 33 Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 614 €/m². Avec un prix moyen de 614 €/m², le 33 Rue de Chateaudun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Chateaudun par rapport à La Loupe et à Eure-et-Loir
À La Loupe, le prix moyen des appartements atteint 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Chateaudun se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de La Loupe et 70.05 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Chateaudun à La Loupe
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Chateaudun est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Loupe, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Loupe a baissé de 31.86 % sur 1 an et baissé de 46.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 013 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.
