9 bis Rue de Chateaudun, 28240 La Loupe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 609 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de Chateaudun, 28240 La Loupe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1600, situé dans le quartier La Loupe.
1 niveau - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loupe - Gare Sncf à 383 mètres
- - La Loupe à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Loupe à 979 mètres
- - Collège Jean Monnet à 995 mètres
- - Ecole maternelle à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Chateaudun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 614 €/m². Avec un prix moyen de 609 €/m², le 9 bis Rue de Chateaudun se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Chateaudun par rapport à La Loupe et à Eure-et-Loir
À La Loupe, le prix moyen des appartements atteint 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de Chateaudun se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de La Loupe et 70.51 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de Chateaudun à La Loupe
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de Chateaudun est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à La Loupe, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Loupe a baissé de 32.17 % sur 1 an et baissé de 46.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 013 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.
