32 Rue de l'Eglise, 28240 La Loupe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 3.76 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de l'Eglise, 28240 La Loupe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Loupe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loupe - Gare Sncf à 410 mètres
- - La Loupe à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Loupe à 921 mètres
- - Collège Jean Monnet à 936 mètres
- - Ecole maternelle à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 32 Rue de l'Eglise se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Eglise par rapport à La Loupe et à Eure-et-Loir
À La Loupe, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Eglise se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de La Loupe et -24.55 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de l'Eglise à La Loupe
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de l'Eglise est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Loupe, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Loupe a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
