34 Rue de l'Eglise, 28240 La Loupe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de l'Eglise, 28240 La Loupe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1896, situé dans le quartier La Loupe.
2 niveaux - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0134 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loupe - Gare Sncf à 435 mètres
- - La Loupe à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Loupe à 913 mètres
- - Collège Jean Monnet à 928 mètres
- - Ecole maternelle à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 34 Rue de l'Eglise se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Eglise par rapport à La Loupe et à Eure-et-Loir
À La Loupe, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Eglise se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de La Loupe et -27.29 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de l'Eglise à La Loupe
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de l'Eglise est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Loupe, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Loupe a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
