4 bis Rue Delaperelle, 28240 La Loupe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Delaperelle, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Delaperelle, 28240 La Loupe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Loupe.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loupe - Gare Sncf à 334 mètres
- - La Loupe à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Loupe à 1087 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1103 mètres
- - Ecole maternelle à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Garros à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Delaperelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Delaperelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Delaperelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Delaperelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Delaperelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Delaperelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Delaperelle dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Delaperelle par rapport à la voie
Sur Rue Delaperelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 4 bis Rue Delaperelle se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Delaperelle par rapport à La Loupe et à Eure-et-Loir
À La Loupe, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Delaperelle se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de La Loupe et -31.06 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Delaperelle à La Loupe
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Delaperelle est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à La Loupe, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Loupe a augmenté de 8.24 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
