2 a Rue des Docteurs Filleul, 28240 La Loupe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Docteurs Filleul, affiche un prix moyen de 641 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue des Docteurs Filleul, 28240 La Loupe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loupe - Gare Sncf à 197 mètres
- - La Loupe à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Garros à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Docteurs Filleul
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Docteurs Filleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Docteurs Filleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Docteurs Filleul, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Docteurs Filleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Docteurs Filleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Docteurs Filleul dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Docteurs Filleul par rapport à la voie
Sur Rue des Docteurs Filleul, le prix moyen des appartements s'établit à 643 €/m². Avec un prix moyen de 641 €/m², le 2 a Rue des Docteurs Filleul se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Docteurs Filleul par rapport à La Loupe et à Eure-et-Loir
À La Loupe, le prix moyen des appartements atteint 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue des Docteurs Filleul se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de La Loupe et 68.73 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue des Docteurs Filleul à La Loupe
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue des Docteurs Filleul est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à La Loupe, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Loupe a baissé de 31.76 % sur 1 an et baissé de 46.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 013 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.
