16 Rue du Gros Chene, 28240 La Loupe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Gros Chene, affiche un prix moyen de 744 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°21 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Gros Chene, 28240 La Loupe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Loupe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 373 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loupe - Gare Sncf à 256 mètres
- - La Loupe à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Loupe à 1053 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1068 mètres
- - Ecole maternelle à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 168 mètres
Ventes au 16 Rue du Gros Chene
Une vente a été recensée au 16 Rue du Gros Chene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Gros Chene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Gros Chene, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Gros Chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Gros Chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Gros Chene dans son marché local
Prix du 16 Rue du Gros Chene par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Chene, le prix moyen des appartements s'établit à 690 €/m². Avec un prix moyen de 744 €/m², le 16 Rue du Gros Chene se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Gros Chene par rapport à La Loupe et à Eure-et-Loir
À La Loupe, le prix moyen des appartements atteint 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Gros Chene se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de La Loupe et 63.71 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Gros Chene à La Loupe
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Gros Chene est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à La Loupe, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Loupe a baissé de 31.86 % sur 1 an et baissé de 46.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 013 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.
