44 Rue des Perdreaux, 28800 Le Gault-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Perdreaux, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 44 Rue des Perdreaux, 28800 Le Gault-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Gault-Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000YWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Perdreaux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Perdreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Perdreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Perdreaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Perdreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Perdreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Perdreaux dans son marché local
Prix du 44 Rue des Perdreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Perdreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 44 Rue des Perdreaux se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Perdreaux par rapport à Le Gault-Saint-Denis et à Eure-et-Loir
À Le Gault-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 1 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Perdreaux se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Le Gault-Saint-Denis et -32.1 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gault-Saint-Denis a baissé de 44.64 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
