12 Rue de la Girafe, 28700 Le Gué-de-Longroi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Girafe, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue de la Girafe, 28700 Le Gué-de-Longroi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Levainville.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Girafe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Girafe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Girafe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Girafe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Girafe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Girafe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Girafe dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Girafe par rapport à la voie
Sur Rue de la Girafe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 12 Rue de la Girafe se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Girafe par rapport à Le Gué-de-Longroi et à Eure-et-Loir
À Le Gué-de-Longroi, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Girafe se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Le Gué-de-Longroi et 21.09 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Longroi a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2021 à 2 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
