8 Rue de la Girafe, 28700 Le Gué-de-Longroi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Girafe, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 19.72 % à celui du n°11 et du 13.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue de la Girafe, 28700 Le Gué-de-Longroi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Gué-de-Longroi.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 750 mètres
Ventes au 8 Rue de la Girafe
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Girafe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Girafe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Girafe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Girafe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Girafe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Girafe dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Girafe par rapport à la voie
Sur Rue de la Girafe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 8 Rue de la Girafe se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Girafe par rapport à Le Gué-de-Longroi et à Eure-et-Loir
À Le Gué-de-Longroi, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Girafe se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Le Gué-de-Longroi et 55.1 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Longroi a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2021 à 2 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
