23 Rue des Côteaux, 28700 Le Gué-de-Longroi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Côteaux, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 Rue des Côteaux, 28700 Le Gué-de-Longroi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Gué-de-Longroi.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut De Gué-De-Longroi à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 113 mètres
Ventes au 23 Rue des Côteaux
Les 4 ventes au 23 Rue des Côteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Côteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Côteaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Côteaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Côteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 23 Rue des Côteaux se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Côteaux par rapport à Le Gué-de-Longroi et à Eure-et-Loir
À Le Gué-de-Longroi, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Côteaux se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Le Gué-de-Longroi et 14.56 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Longroi a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2021 à 2 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
