4 Place de la Mare, 28260 Le Mesnil-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Mare, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place de la Mare, 28260 Le Mesnil-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Mesnil-Simon.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0423 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Le Mesnil-Simon à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 166 mètres
Ventes au 4 Place de la Mare
Une vente a été recensée au 4 Place de la Mare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Mare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Mare dans son marché local
Prix du 4 Place de la Mare par rapport à la voie
Sur Place de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 4 Place de la Mare se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Mare par rapport à Le Mesnil-Simon et à Eure-et-Loir
À Le Mesnil-Simon, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Mare se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Simon et 21 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Simon a baissé de 35.21 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 3 349 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 950 € au 4 Place de la Mare à Le Mesnil-Simon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 462 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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