9 Rue Guynemer, 28150 Les Villages Vovéens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 21.88 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Guynemer, 28150 Les Villages Vovéens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Villages Vovéens.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1701 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 212 mètres
- - Voves à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Coute à 378 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 441 mètres
Ventes au 9 Rue Guynemer
Les 2 ventes au 9 Rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guynemer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 9 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 9 Rue Guynemer se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guynemer par rapport à Les Villages Vovéens et à Eure-et-Loir
À Les Villages Vovéens, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guynemer se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Les Villages Vovéens et -24.27 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Villages Vovéens a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
