17 Avenue Marcel Proust, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°36 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue Marcel Proust, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lèves.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Marcel Proust, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 17 Avenue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 17 Avenue Marcel Proust se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Marcel Proust par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Marcel Proust se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Lèves et 16.09 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 17 Avenue Marcel Proust à Lèves, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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