22 Avenue Soutine, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Soutine, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Avenue Soutine, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lèves.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavannes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 927 mètres
Ventes au 22 Avenue Soutine
Une vente a été recensée au 22 Avenue Soutine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Soutine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Soutine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Soutine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Soutine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Soutine dans son marché local
Prix du 22 Avenue Soutine par rapport à la voie
Sur Avenue Soutine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 22 Avenue Soutine se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Soutine par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Soutine se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 49.92 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
