3 Avenue Soutine, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Soutine, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Avenue Soutine, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lèves.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Schoelcher à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Soutine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Soutine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Soutine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Soutine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Soutine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Soutine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Soutine dans son marché local
Prix du 3 Avenue Soutine par rapport à la voie
Sur Avenue Soutine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 3 Avenue Soutine se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Soutine par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Soutine se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Lèves et 26.41 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
