2 Clos de Longsault, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de Longsault, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Clos de Longsault, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lèves.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Courtilles à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 534 mètres
Ventes au 2 Clos de Longsault
Une vente a été recensée au 2 Clos de Longsault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de Longsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de Longsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de Longsault dans son marché local
Prix du 2 Clos de Longsault par rapport à la voie
Sur Clos de Longsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 2 Clos de Longsault se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de Longsault par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de Longsault se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Lèves et 11.85 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 100 € au 2 Clos de Longsault à Lèves, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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